Adresse

7070 LE RŒULX

Détails
Maison 2CH, GRENIER AMENAGEABLE, CAVE, COUR

Prix
125000 €

Interessé(e) ?

Gestionnaire du dossier :

Gregory WEINAND

0473/35.15.60
gw@immochl.be

Agence du gestionnaire :

Braine-le-Comte

067/70.92.00

info@immochl.be

icone superficie

100 m²

icone chambre

2

icone salle de bain

1

icone terrain

110 m²

EN QUELQUES MOTS

Située entre le centre du Roeulx et les accès autoroutiers vers Bruxelles et Mons, maison de ville en ordre fermé datant de la fin du 19ième siècle et proposant au RDC un salon séparé de la double pièce arrière dans laquelle sont aménagées salle-à-manger et cuisine. La cuisine donne accès à la cour extérieure. A l'étage, large palier permettant la création d'un accès au grenier ainsi que deux chambres. En toiture un grenier de 35m² potentiellement aménageable. En sous sol, une cave. Possibilité d'obtenir une réduction des droits d'enregistrement. D'un point de vue technique, les châssis sont en matière synthétique équipés d'un double vitrage. La maison est chauffée via convecteurs gaz. L'eau chaude sanitaire est assurée par un chauffe eau au gaz. Les eaux usagées sont évacuées via l'égouttage public. Maison idéale comme premier achat ou comme bien d'investissement. INFORMATIONS ET VISITES G.WEINAND 0473/35.15.60 ou gw@bureauchl.com. PRIX INDICATIF

General

Type de bien Maison 2CH, GRENIER AMENAGEABLE, CAVE, COUR
Année de construction 1920
Superficie habitable 100 m²
Superficie totale 190 m²
Superficie terrain 110 m²
Superficie living 25 m²
Nombre de chambres 2
Salle de bains 1
Cave 1

Données financières

Prix 125000 €
Revenu cadastral de base 327 €

Caractéristiques techniques

Type de construction 2 façades
Système de chauffage ?
Egouttage 1

informations légales

Performance énergétique 443 kWh/m2/an
PEB
Numéro PEB 20211109005830
Installation électrique Oui, non-conforme RGIE
Électricité 1
Mazout 1

Composition

Rez-de-chaussée
Salon25 m²
Salle à manger25.5 m²
Premier étage
hall de distribution16.2 m²
Chambre 110.4 m²
Chambre 215.25 m²
Rez-de-chaussée
Salle de bains5.95 m²
Cave(-1)
Cave25.35 m²
Grenier
Grenier35 m²
Rez-de-chaussée
Annexe(s)3.9 m²

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