Adresse
Place de Leval, 11
7134 LEVAL-TRAHEGNIES

Détails
Bien commercial - usages multiples

Prix
1200 €

Interessé(e) ?

Gestionnaire du dossier :

Gregory WEINAND

0473/35.15.60
gw@immochl.be

Agence du gestionnaire :

Braine-le-Comte

067/70.92.00

info@immochl.be

icone superficie

136 m²

EN QUELQUES MOTS

Situé sur la place de Leval, au coeur de la commune de Leval-Trahegnies, immeuble commercial, entièrement rénové il y a 9 ans, à louer. Actuellement exploité en institut de beauté, cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'exploitations. L'immeuble peut être loué en tant qu'institut de beauté avec possibilité de rachat du matériel et stock mais convient parfaitement pour centre médical, kinésithérapeutes, dentistes et autres. Au rez-de-chaussée, pièce avant servant d'accueil, hall de distribution déservant une pièce de soins ou un espace bureau, un wc, une cuisine, un bureau et une buanderie. A l'étage, hall de distribution vers wc, espace stockage, une pièce équipée d'un hammam et salle de douche, et d'une pièce avant pour les soins ou bureau. En toiture, un large espace pouvant servir de bureau, salle de formation ou autres. En sous-sol, un ensemble de caves. Le bien bénéficie également d'une cour orientée Sud. Equipements : vidéophone-parlophone - système d'alarme avec caméras - double vitrage - CC gaz. Contrat de bail commercial - précompte immobilier à charge du preneur (529 EUR/an) - Sono Unisons 400 EUR/an - Consommations (eau-gaz-électricité) privatives. Libre immédiatement - état des lieux d'entrée locative à charge des parties pour moitié. Contacts et visites : Gregory WEINAND 0473 35 15 60 ou Odile DEMOORTEL 0488 900 900

General

Type de bien Bien commercial - usages multiples
Superficie habitable 136 m²
Superficie totale 190 m²
Salle de douche 1
Cave 1

Données financières

Prix 1200 €
Précompte immobilier brut 529 €

Caractéristiques techniques

Type de construction 2 façades
Système de chauffage C.C. au gaz
Egouttage 1

informations légales

Installation électrique Pas encore demandé(e)
Électricité 1
Mazout 1

Composition

Rez-de-chaussée
17.88 m²
12.75 m²
10.23 m²
Bureau6.52 m²
Cuisine équipée6.23 m²
Buanderie1.53 m²
WC1.46 m²
Cour extérieure 15.26 m²
Premier étage
hall de distribution12.79 m²
WC1.96 m²
12.98 m²
17.01 m²
Débarras11.53 m²
Deuxième étage
34.83 m²
Cave(-1)
Cave18.38 m²

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