Adresse
7090 BRAINE-LE-COMTE
Détails
SPACIEUSE MAISON 6 CH AVEC JARDIN !
Prix
445000 €
Interessé(e) ?
EN QUELQUES MOTS
IMMO CHL vous propose cette spacieuse maison de plus de 250 m² nets habitables, idéale pour une grande famille ou l’exercice d’une profession libérale.
Érigée en 1971 sur un terrain de +/- 12 ares 94 ca, elle bénéficie d’une situation proche de toutes les commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d’entrée de +/- 11 m², chambre de +/- 12 m², une salle de douche, un lumineux séjour de +/- 35 m², une salle à manger de +/- 15 m² et une cuisine équipée, l’ensemble avec une agréable vue sur le jardin.
À l’étage : salle de bain équipée de +/- 8 m², 3 chambres (+/- 15m², +/-17m² et +/-17 m²), dont l’une dispose d’un double dressing de +/- 6 m² chacun, bureau de +/- 5 m².
Le deuxième étage propose encore 2 chambres (+/-17 et +/-10 m²) ainsi qu’une salle de douche de +/- 6 m².
Le sous-sol dispose d’un grand garage de +/- 45 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules et de caves totalisant +/- 46 m², idéales pour le stockage.
À l’extérieur, profitez d’un agréable et spacieux jardin pour vos moments en famille.
RC : +/- 1.400 €. Châssis pvc double vitrage, chauffage central mazout, compteur bi-horaire, électricité non conforme. Peb C 251kwh/m².an.20241201007293.
Libre à l’acte. Infos et visites : 0488/808.820.
General
| Type de bien | SPACIEUSE MAISON 6 CH AVEC JARDIN ! |
| Superficie habitable | 260 m² |
| Superficie terrain | 1294 m² |
| Superficie living | 34.15 m² |
| Nombre de chambres | 6 |
| Salle de bains | 3 |
| Cave | 1 |
| Garage | 1 |
Données financières
| Prix | 445000 € |
| Revenu cadastral de base | 1400 € |
Caractéristiques techniques
| Système de chauffage | C.C. au mazout |
| Egouttage | 1 |
informations légales
| Performance énergétique | 251 kWh/m2/an |
| PEB | ![]() |
| Émission de CO2 | 62 Kg CO2/an |
| Numéro PEB | 20241201007293 |
| Installation électrique | Oui, non-conforme RGIE |
| Électricité | 1 |
Composition
| Rez-de-chaussée | |
| Hall d'entrée | 10.86 m² |
| Chambre 1 | 12.21 m² |
| Salle de douche | 8.09 m² |
| Living | 34.15 m² |
| Salle à manger | 14.56 m² |
| Cuisine équipée | 8.91 m² |
| Premier étage | |
| hall de distribution | 5.74 m² |
| Salle de bains | 7.55 m² |
| Chambre 2 | 15.07 m² |
| Chambre 3 | 16.97 m² |
| Hall de nuit | 7.66 m² |
| Bureau | 5.02 m² |
| Chambre 4 | 16.99 m² |
| Deuxième étage | |
| hall de distribution | 6.68 m² |
| Chambre 5 | 16.83 m² |
| Salle de bains | 6.6 m² |
| Chambre 6 | 10.13 m² |
| Cave(-1) | |
| 48.86 m² | |
| Garage | 45.46 m² |




























