Braine-Le-Comte: 067 22 03 14  Bruxelles: 02 736 00 08  info@immochl.be

Adresse
Rue de Nivelles, 91
7190 MARCHE-LEZ-ECAUSSINNES

Détails
Villa plain-pied avec dépendances - viager occupé

Prix
40000 €

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Gestionnaire du dossier :

Kevin VOGEL

0478/80.02.20
kv@immochl.be

Agence du gestionnaire :

Braine-le-Comte

067/22.03.14

info@immochl.be

icone superficie

94 m²

icone chambre

2

icone salle de bain

1

icone terrain

1187 m²

EN QUELQUES MOTS

VIAGER OCCUPÉ- bouquet: 40.000€ - rentes 750€ max 15ans (F: 70ans/H: 71ans) - Située dans un cadre campagnard au calme mais à proximité des commodités, villa de plain-pied de 94m² avec dépendances (garage et atelier). Construite en 1976, celle-ci se compose comme suit: hall d'entrée avec Wc d'accueil , espace de vie de 33m², salon d'été et cuisine équipée. Hall de nuit donnant accès à 2 chambres de 12m² et 8m² ainsi qu'une salle de bains. Grenier de rangement. Grand jardin entièrement clôturé orienté Sud avec terrasse Sud-Ouest. La maison dispose également d'un garage séparé et d'un grand atelier de 52m². Dernières rénovations: 2021 : démoussage de la toiture, remplacement d'une partie des gouttières ; 2020 : remplacement des radiateurs ; 2018 : nouvelle chaudière ; 2016 : installation du pôele ; 2012 : création de la terrasse ; 1997 : pose d’un nouvelle structure de toiture et isolation. Aspects techniques: chauffage gaz, double vitrage bois, double toiture, RC: 676€. Contact direct: Kevin VOGEL 0478/800.220

General

Type de bien Villa plain-pied avec dépendances - viager occupé
Année de construction 1976
Superficie habitable 94 m²
Superficie totale 183 m²
Superficie terrain 1187 m²
Nombre de chambres 2
Salle de bains 1
Garage 1

Données financières

Prix 40000 €
Revenu cadastral de base 676 €

Caractéristiques techniques

Type de construction 4 façades
Système de chauffage C.C. au gaz

informations légales

Performance énergétique 386 kWh/m2/an
PEB
Émission de CO2 79 Kg CO2/an
Numéro PEB 20240127001861
Installation électrique Oui, non-conforme RGIE

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