Adresse
Rue de Nivelles, 91
7190 MARCHE-LEZ-ECAUSSINNES
Détails
Villa plain-pied avec dépendances - viager occupé
Prix
40000 €
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Gestionnaire du dossier :
Kevin VOGELEN QUELQUES MOTS
VIAGER OCCUPÉ- bouquet: 40.000€ - rentes 750€ max 15ans (F: 70ans/H: 71ans) - Située dans un cadre campagnard au calme mais à proximité des commodités, villa de plain-pied de 94m² avec dépendances (garage et atelier). Construite en 1976, celle-ci se compose comme suit: hall d'entrée avec Wc d'accueil , espace de vie de 33m², salon d'été et cuisine équipée. Hall de nuit donnant accès à 2 chambres de 12m² et 8m² ainsi qu'une salle de bains. Grenier de rangement. Grand jardin entièrement clôturé orienté Sud avec terrasse Sud-Ouest. La maison dispose également d'un garage séparé et d'un grand atelier de 52m². Dernières rénovations: 2021 : démoussage de la toiture, remplacement d'une partie des gouttières ; 2020 : remplacement des radiateurs ; 2018 : nouvelle chaudière ; 2016 : installation du pôele ; 2012 : création de la terrasse ; 1997 : pose d’un nouvelle structure de toiture et isolation. Aspects techniques: chauffage gaz, double vitrage bois, double toiture, RC: 676€. Contact direct: Kevin VOGEL 0478/800.220
General
Type de bien | Villa plain-pied avec dépendances - viager occupé |
Année de construction | 1976 |
Superficie habitable | 94 m² |
Superficie totale | 183 m² |
Superficie terrain | 1187 m² |
Nombre de chambres | 2 |
Salle de bains | 1 |
Garage | 1 |
Données financières
Prix | 40000 € |
Revenu cadastral de base | 676 € |
Caractéristiques techniques
Type de construction | 4 façades |
Système de chauffage | C.C. au gaz |
informations légales
Performance énergétique | 386 kWh/m2/an |
PEB | |
Émission de CO2 | 79 Kg CO2/an |
Numéro PEB | 20240127001861 |
Installation électrique | Oui, non-conforme RGIE |