Adresse
Chaussée de Ciney, 59C
5300 ANDENNE
Détails
Duplex 2012' - viager occupé état impeccable
Prix
35000 €
Interessé(e) ?
EN QUELQUES MOTS
VIAGER OCCUPÉ - Situé dans une petite copropriété et proche de toutes les commodités, venez découvrir agréable duplex de 2012' entretenu avec soin. Situé au premier étage, le duplex dispose de 173m² habitables et se compose comme suit: premier étage: hall d'entrée distribuant un WC d'accueil, un espace living de 36m² donnant sur un agréable balcon (8,60m²) avec vue sur Andenne. Coin cuisine ouvert totalement équipée. Première salle de bains et première chambre de 12,50m². Le second étage accueille la 2ème et 3ème chambre de 11,50m² et 11m² ainsi qu'un seconde salle de bains et un espace de rangement. L'appartement dispose d'un emplacement de parking extérieur. Aspects techniques: convecteurs élec., double vitrage, électricité CONFORME, charges commune de +/- 100€. Rente sur une tête (F 65ans) sur max 20 ans. Valeur vénale: 255.000€. Frais d'agence à charge du preneur 10.000 EUR TVAC INFORMATIONS ET VISITES MR WEINAND 0473351560
General
Type de bien | Duplex 2012' - viager occupé état impeccable |
Année de construction | 2012 |
Superficie habitable | 173 m² |
Nombre de chambres | 3 |
Salle de bains | 1 |
Salle de douche | 1 |
Données financières
Prix | 35000 € |
Revenu cadastral de base | 1100 € |
Caractéristiques techniques
Type de construction | 3 façades |
Système de chauffage | Accumulateurs électriques |
Egouttage | 1 |
informations légales
Performance énergétique | 184 kWh/m2/an |
PEB | ![]() |
Émission de CO2 | 52 Kg CO2/an |
Numéro PEB | 20230608024442 |
Installation électrique | Oui, conforme RGIE |
Électricité | 1 |