Braine-Le-Comte: 067 22 03 14  Bruxelles: 02 736 00 08  info@immochl.be

Adresse
Rue de Ronquières, 49
7090 BRAINE-LE-COMTE

Détails
Maison 2CH, un bureau ou dressing, cave, grenier améangeable, annexes, jardin

Prix
220000 €

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Gestionnaire du dossier :

Gregory WEINAND

0473/35.15.60
gw@immochl.be

Agence du gestionnaire :

Braine-le-Comte

067/22.03.14

info@immochl.be

icone superficie

111 m²

icone chambre

3

icone salle de bain

1

icone terrain

349 m²

icone orientation

Sud

EN QUELQUES MOTS

OFFRE EN COURS Située au coeur d'un quartier résidentiel, à proximité directe des commodités et de la gare, maison de ville de 1936 proposant au rez-de-chaussée un hall d'entrée, deux pièces en enfilade salon salle-à-manger, une vaste cuisine avec coin déjeuner et une salle de bains avec wc. A l'étage, hall de nuit distribuant deux grandes chambres et un bureau ou dressing. En toiture, un grenier de près de 40m² potentiellement aménageable. En sous sol, un belle cave. Le bien bénéficie d'une terrasse e d'un jardin, orientés plein sud. Historique des travaux : plateforme annexe zinc 2001, revêtement toiture tuiles 2004 + isolation, châssis bois-aluminium 2000, chaudière 1998, châssis bois sdb 1991. La maison nécessite des travaux de finitions mais dégage un réel potentiel. Libre à l'acte authentique.

General

Type de bien Maison 2CH, un bureau ou dressing, cave, grenier améangeable, annexes, jardin
Année de construction 1936
Superficie habitable 111 m²
Superficie totale 210 m²
Superficie terrain 349 m²
Nombre de chambres 3
Salle de bains 1
Cave 1

Données financières

Prix 220000 €
Revenu cadastral de base 580 €
Revenu cadastral indexé 1262 €
Précompte immobilier brut 772.19 €

Caractéristiques techniques

Système de chauffage C.C. au gaz

informations légales

Performance énergétique 290 kWh/m2/an
PEB
Numéro PEB 20250831002907
Installation électrique Oui, non-conforme RGIE

Composition

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée8.8 m²
Living15.48 m²
Salle à manger13.5 m²
Cuisine18.45 m²
Premier étage
Hall de nuit5.35 m²
Chambre 113.25 m²
Chambre 219.26 m²
Bureau5.45 m²
Grenier
grenier amenageable38.8 m²
Cave(-1)
Cave21.4 m²

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